Заграничная мечтаВ современное время для человека, практически нет ничего невозможного. Имея хорошие средства, Вы можете приобрести любую вещь, в том числе недвижимость. Различная недвижимость считается самым выгодным вложением денег. Если Вы подумываете об этом, то это легко исполнить. Для начала необходимо найти компанию, которая производит все операции с недвижимостью. Конечно, это должна быть солидная фирма, имеющая за плечами огромный багаж опыта, а также лестные отзывы. Тогда Вы наверняка, получите то, о чем мечтаете. Мы предлагаем отличную недвижимость в Германии. Квартиры, комнаты, дома любого размера и типа по самым разумным ценам. Обычно процесс приобретения недвижимости в Германии начинается с поиска необходимого объекта. Т. е. мы подробно изучаем то, что желает получить клиент, и конечно предлагаем ему определенное количество вариантов подобного рода. Подробную схему показа объектов мы осуществляем на месте, по прибытию покупателя в страну. После того, как объект был определен, т. е. клиент выбрал заинтересовавшую его недвижимость, нотариусом подготавливается проект договора купли-продажи, Который передается сторонам для полного изучения и внесения дополнений или изменений. Задачей нотариуса является проверка всех документов на требуемую недвижимость. Готовый контракт купли-продажи недвижимости в Германии подписывается у государственного нотариуса, который защищает интересы обеих сторон. Также нотариус открывает счет в банке, на который покупатель должен будет перевести необходимую сумму, за приобретаемую недвижимость в Германии. Сумма на счет должна поступить в течение 20-30 дней. Продавец сможет получить деньги, только лишь после регистрации прав на нового владельца. После приобретения недвижимости в Германии, покупатель окончательно будет внесен в реестр в качестве собственника, только после уплаты налога на нее. В Германии это называется Grunderwerbsteuer. В процентном соотношении это примерно 3,5-4,5% от стоимости объекта. Услуги маклерских компании составляют 3,5-6% от стоимости недвижимости, и плюс НДС. Услуги нотариуса оцениваются в 1,5% от стоимости объекта. Если, брать в общем, то вся процедура приобретения недвижимости в Германии по продолжительности занимает примерно 2 месяца. Но это совсем не срок, это всего лишь несколько небольших шагов к осуществлению Вашей мечты. За более подробной информацией об услугах нашей компании обращайтесь по телефонам, указанным на сайте.
Все статьи
|