Особенности владения недвижимостью в германии

Количество финансовых инвестиций в недвижимость Германии на сегодняшний день демонстрирует стабильную тенденцию роста. До сентября скидки 40%! По закону владельцем дома или квартиры в Германии может стать абсолютно любой человек вне зависимости от гражданства, а потому нет ничего удивительного в том, что количество желающих прикупить недвижимость в Германии, в том числе и среди жителей России, в достаточной степени велико.

Покупателей в первую очередь подкупает тот факт, что наличие недвижимости на территории Германии автоматически подразумевает беспроблемное получение шенгенской визы сроком на 90 дней с месячным коридором ежегодно. Иными словами, каждый нерезидент, владеющий недвижимым имуществом в любой Федеральной земле, имеет полное право на протяжение вышеуказанного времени каждый год находится на территории Германии и других стран шенгенского договора.

Кроме того, каждый владелец недвижимости в Германии имеет право совершать с собственным жильем самые разнообразные операции, предусмотренные немецким законодательством (продать, сдать, передать в дар), даже в том случае, если является нерезидентом.
Даже в том случае, если приобретено пустое жилье, владельцу не стоит переживать по поводу его заселения. В Германии на сегодняшний день функционирует в достаточной степени развитая социальная система соцзащиты, согласно которой любой гражданин Германии обеспечивается крышей над головой даже в случае отсутствия у него каких бы то ни было доходов. По этой самой причине спрос на аренду жилья на территории Германии довольно-таки высок.

Приобретая недвижимость в Германии, необходимо в обязательном порядке зарегистрировать ее в реестре собственности, где содержится подробнейшая информация, касающаяся приобретенной в собственность недвижимости, а так же ее владельца.

Добавлено 30.01.2009 11:49

Все статьи