Легкая покупка

На  сегодняшний день огромное количество людей покупает недвижимость в Германии. Современный человек знает этому цену. Благодаря таким вложениям, надежно сохраняется и приумножается  капитал. И не важно, что Вы покупаете квартиру или дом, в любом случае - это выгодная сделка.
Приобрести недвижимость в Германии может физическое и юридическое лицо. Для иностранных граждан также нет никаких запретов на этот счет. Каждый может выбрать коммерческую или жилую недвижимость.
Если Вы решили приобрести недвижимость в Германии, первое, что для этого требуется - это найти подходящий вариант. Затем собрать полную информацию о ней.  Если Вас  устраивает данный объект, то Вы смело можете его покупать.
Купить любую недвижимость в Германии можно у самого  ее владельца или же у лица,  имеющее  доверенность на данный объект, которая непременно должна быть заверена нотариусом. Для меньших хлопот разумнее найти адвоката, который возьмет на себя  все заботы по покупке недвижимости.
Если Вы владеете любой недвижимостью в Германии, то Вы имеете полное право  на постоянное место жительства в этой стране. И ее приобретение является сильным аргументом при получении разрешения на жительство, поскольку это рассматривается индивидуально  и  позволяется  не каждому.
Имея недвижимость в Германии и любой другой стране, Вы можете ее попросту сдать в наем. В этом случае, необходимо заключить договор аренды с арендатором. Обычно такой договор заключается на 1 год и более. Арендатор должен выплатить страховку из расчета 2-3 месячной арендной платы, владельцу недвижимости. Данный страховой взнос  надежно гарантирует владельцу возмещение потерь, если арендатор, в какой то момент не сможет заплатить, в  связи с отсутствием средств. Также эта сумма сможет стать прекрасной возможностью для покрытия затрат на ремонт сдаваемого  объекта, после окончания срока договора аренды. Другими словами страховой полис надежно защищает владельца объекта недвижимости от финансовых потерь. Если в договоре оговорено, что сдаваемый объект недвижимости отремонтирован, это значит, что  по истечении срока аренды, он должен быть сдан в таком же состоянии.  Иначе для ремонта недвижимости, владелец может вычесть сумму из страховки. Если у владельца претензии к арендаторам отсутствуют, то  он возвращает страховую сумму в полном размере.
В Германии спрос на жилье всегда велик, поскольку жить в такой стране одно удовольствие!

Добавлено 04.05.2010 12:10

Все статьи

Перейти на страницу

Дома на продажу
Горячие предложения