Коммерческое здание BE3
Berlin-Wilmersdorf OT Schmargendorf, Friedrichsruher Strabe 25/Paulsborner Strabe 28/Caspar-Theyb-Strabe 34
Объект: Жилой дом, торговый дом, ресторан и коммерческие площади. Газовое центральное отопление. Ресторан „Bottschaft" отдельно отапливаются нефтяным этажным центральным отоплением. На восточной стороне здания в Friedrichsruher улице доступ находится к угловому зданию. Эта часть здания состоит из 6 жилых единиц и свободной единицы бизнеса в подвале котельная. В смежном здании, а также угловом здании кFriedrichsruher улице / Paulsborner улице находятся 3 следующие единицы бизнеса. На северной стороне земельного участка, улица Каспара Тайсс, находится вход здания круглого строения. В этой части здания 3 единицы бизнеса, а также 2 следующих квартиры верхнего этажа. Есть помещения для офисных целей, бар, 12 велосипедных сборных пунктов и 2 сборных пункта легковой машины. В целом объект находится в очевидно порядочном состоянии.
Положение: Район центра города Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. В 750 м от Курфюрстендамм.Положение отличается замечательной транспортной связью. Объект непосредственно находится около больницы Мартина Лютера. Автобусные связи непосредственны перед ним.
Величина земельного участка: примерно 1.207 м2 Жилая площадь и площадь бизнеса: 7 квартир в целом примерно 499 м2 сдано внаем. В целом примерно 1.152 м2 (без заготовки крыши WE). Возможная жилая площадь и площадь бизнеса в целом примерно 2.289 м2.
Чистый годовой доход 150.000€ (для сданных внаем площадей начиная с 01.01.2014) Цена: 3 350 000 евро
|